新安房产网 原创资讯：据新安房产网新房中心统计，第10周(3.05—3.11)，阜阳住宅类商品房网签809套，较之上周，减少128套，环比下降13.66%;网签均价为6466元/㎡，环比下跌0.06%;非住宅类商品房网签883套，相对下降82套，环比下跌8.50%，网签均价为6673元/㎡，环比下跌1.40%。

阜阳住宅类商品房成交量和均价对比图

上周整体来看，住宅类商品房为量价齐跌，非住宅类商品房同为量价齐跌。单就住宅类商品房来看，环比下降13.66%，相对减少128套，同时网签均价虽有小幅下降，但所差不大，网签均价达到每月6466元。

阜阳非住宅类商品房成交量和均价对比图

每年三四月份，都是房地产销售旺季，被业内称为“金三银四”。而阜阳楼市第10周(3.05—3.11)住宅类商品房出现了量价齐跌的情况，非住宅类商品房同为量价齐跌。或许随着返乡置业人群的离去以及节后楼市的集中网签，再经历了上周销量的暴涨，阜城楼市渐渐平静，所以这一周楼市降温也不难理解。

但随着全国各地因地制宜、因城施策持续进行，以及今年两会中提出继续对楼市实行分类调控，以保持政策的稳定性和连续性，那么未来两年内楼市从严从紧调控已是大势所趋。在一线城市进入"冬眠"状态，调控力度较大的二线城市也出现明显降温，那么对于三四线的阜阳楼市来说，真正的考验还在后面。